LA BAULE ESCOUBLAC 44500
LA BAULE HYPER CENTRE-APPARTEMENT DE 44M2-TERRASSE DE 17M2-APERÇU MER-GARAGE-CAVE-TOUT À PIED
-
salles de bain
1
-
superficie
44 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC
Idéalement situé au cœur de La Baule, à quelques pas de la plage, de L'Avenue de Gaulle et du marché, ce bel appartement façon rez-de-jardin avec terrasse de 17m2 est niché au sein d'une copropriété de haut standing . Il a été rénové avec goût en 2023 et possède une belle hauteur sous plafond.
L’espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux de part ses doubles baies vitrées plongeant sur la terrasse de 17m2 avec un agréable aperçu Mer.
Coté nuit, une jolie chambre vue sur la terrasse, une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage sécurisé et une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir une TRES grande cave en sus. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1132€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.939624
L’espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux de part ses doubles baies vitrées plongeant sur la terrasse de 17m2 avec un agréable aperçu Mer.
Coté nuit, une jolie chambre vue sur la terrasse, une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage sécurisé et une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir une TRES grande cave en sus. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1132€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.939624
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 398 000 €Prix hors honoraires 380 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.74% TTC
Localisation du bien : Appartement 44 m2 à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC
44500 LA BAULE ESCOUBLAC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 590 219 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 44 m² | |
| 43,56 m² | |
| 1 | |
| 8 | |
| 2010 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 398 000 € | |
| 1 246 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 480 € et 690 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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LA BAULE ESCOUBLAC 44500
1 195 000€
- 2 sdb
- 102 m²
- 3 chambres
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989 000€
- 2 sdb
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- 3 chambres
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Présenté par
Mathilde
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