LA BAULE ESCOUBLAC 44500
LA BAULE HYPER CENTRE-APPARTEMENT T1 DE 21,17M2-ETAGE ELEVE-BALCON-PROCHE DES COMMERCES
-
salles de bain
1
-
superficie
21 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC
Situé en plein cœur de La Baule, à seulement 2 minutes à pied de l’avenue De Gaulle, 3 minutes de la plage et 7 minutes du marché, ce studio de 21 m² au 3ᵉ étage d’une résidence calme bénéficie d’un emplacement privilégié.
Entièrement refait à neuf avec goût, il se compose d’une entrée avec placard (nombreux rangements), d’une salle d’eau avec WC, et d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Un agréable balcon prolonge l’espace de vie, offrant un vrai plus pour profiter de l’extérieur.
L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, rendant cet appartement aussi fonctionnel que confortable.
Idéal pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif rentable.
Une opportunité rare à La Baule, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 632€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.914105
Entièrement refait à neuf avec goût, il se compose d’une entrée avec placard (nombreux rangements), d’une salle d’eau avec WC, et d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Un agréable balcon prolonge l’espace de vie, offrant un vrai plus pour profiter de l’extérieur.
L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, rendant cet appartement aussi fonctionnel que confortable.
Idéal pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif rentable.
Une opportunité rare à La Baule, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 632€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.914105
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 188 000 €Prix hors honoraires 179 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.03% TTC
Localisation du bien : Appartement 21 m2 à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC
44500 LA BAULE ESCOUBLAC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 667 188 | |
| 1 | |
| 21 m² | |
| 21,17 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 3 | |
| Est |
| Electrique, Sol |
| 188 000 € | |
| 689 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 470 € et 680 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
LA BAULE ESCOUBLAC 44500
1 195 000€
- 2 sdb
- 102 m²
- 3 chambres
PORNICHET 44380
989 000€
- 2 sdb
- 85 m²
- 3 chambres
Exclusivité
LA BAULE ESCOUBLAC 44500
477 000€
- 1 sdb
- 78 m²
- 2 chambres
LA BAULE ESCOUBLAC 44500
398 000€
- 1 sdb
- 44 m²
- 1 chambres
LA BAULE ESCOUBLAC 44500
304 500€
- 1 sdb
- 47 m²
- 1 chambres
LA BAULE ESCOUBLAC 44500
295 000€
- 1 sdb
- 27 m²
Achat
Quel est le taux d'endettement à ne pas dépasser pour un prêt immobilier ?
Le taux d'endettement est un critère clé dans l'obtention d'un prêt immobilier. Ce seuil, encadré pa...
Capifrance
16/06/2026 .5 min de lecture
Vendre
Vendre une maison en bord de mer : guide pratique de l'estimation à la vente
Vous envisagez de vendre un bien littoral et vous vous demandez quelles démarches anticiper pour séc...
Capifrance
15/06/2026 .7 min de lecture
Conseils
Jardin privatif en copropriété ou espace commun : les règles à connaître en 2026
Disposer d'un jardin privatif en copropriété représente un atout recherché pour valoriser un logemen...
Capifrance
12/06/2026 .7 min de lecture
Conseils
SCI familiale : le guide complet de la société civile immobilière en famille
La société civile immobilière familiale est une structure juridique qui permet à des personnes physi...
Capifrance
10/06/2026 .8 min de lecture
Location Gestion
Quelle est la différence entre location saisonnière et meublé de tourisme ?
Avec l'essor des plateformes de location comme Airbnb, la confusion entre location saisonnière et me...
Capifrance
08/06/2026 .7 min de lecture
Achat
Fissure de maison ou bâtiment : comment savoir si une fissure murale est grave ?
Plus d'une maison sur deux en France se situe désormais dans une zone à risque moyen ou fort de fiss...
Capifrance
08/06/2026 .7 min de lecture
Présenté par
Mathilde
Présenté par
Mathilde